Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 25m² avec son entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Idéal pour les grands enfants qui souhaitent leur indépendance, les personnes âgées, une profession libérale ou un investissement locatif.
Au 1er étage se trouvent le double salon/salle à manger de 25m² avec lumière traversante, ouvert sur la véranda de 20m² et la terrasse de 15m² exposées plein sud, la cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous trouverez également un sous-sol avec sa cave et vous pouvez stationner une voiture devant le garage et une autre dans le garage de 33m².
EQUIPEMENTS: chauffage individuel grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage en PVC, volets persiennes en métal, ballon thermodynamique de 200 L datant de 2023, la toiture a été refaite en 2018.
Taxe foncière 2024: 1446 euros
SECTEUR: quartier paisible et familial du Mont Valérien, proche place de La Boule.
Centre commercial Leclerc et écoles maternelle et primaire Jules Ferry à 5 minutes à pied.
Commerces du centre ville et place du marché à 15 minutes à pied.
Future Gare de la Ligne 15 La Boule à 5 minutes à pied (horizon 2030).
Gare RER A Nanterre Ville à 25 minutes à pied.
La Défense en 20 minutes avec le bus 258 ou 304.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. Pour la date de référence 10/04/2025.
